КонтактыКарта сайта
E-mail
Пароль Регистрация | Забыли пароль?
МОМОТ-БЕТОН :: Бетон в Харькове.
Умеем
(057) 755-79-99, 755-88-88
Украина, г.Харьков
Руденко Яна<br><a href=tel:+380504022127>+38 (050) 402-21-27</a>
Ваш менеджер
Руденко Яна
+38 (050) 402-21-27
Ваш заказ: пуст




Оплатить заказ



Яндекс.Метрика

Цены на бакинское жилье впали в летнюю спячку

Сформировавшиеся высокие цены на рынке, а также инциденты на стройках привели к этим низким показателям. В результате этого, реализация недвижимости осуществляется только за цену, которая устраивает покупателя, и попытки поднять цены не дали никаких результатов. В настоящее время средние цены на рынке вторичного жилья Баку составляют 1.261 долларов США за квадратный метр. Анализ цен по территориальным зонам показывает, что цены росли в III зоне, тогда как оставались стабильными в I и II зонах. Наблюдается снижение цен на «архитектурные» квартиры и «сталинки», а также на квартиры в новостройках, продаваемых как вторичное жилье. В августе в портфеле рынка вторичного жилья предложения на вторичные квартиры в «новостройках» составили 9,8%, а на «ленинградские» проекты – 27,1%. Средние цены по Баку составляют 86.500 долларов США, средняя жилплощадь 67,9 квадратных метров, а среднее количество комнат составляет 2,35. Средняя цена на частные дома составила 176.780 долларов США, или 1.116 долларов за квадратный метр. Этот показатель по сравнению с прошлым месяцем повысился на 0,6%, что связано с ростом цен на стройматериалы и земельные участки. Отметим, что средняя площадь приусадебных участков этих домов составляет 4 сотки, жилплощадь - 158,6 квадратных метров, а среднее количество комнат составляет 4,1. Уменьшается количество продаваемых квартир в новостройках. В ряде новостроек наблюдается приостановление продаж из-за отсутствия спроса. Цены за месяц выросли на 0,1% и составили в среднем 1.027 долларов США за кв. метр. Проведенные исследования показывают, что динамика активности рынка с начала года идет на убыль, и последние события с обрушением здания привели к некоей пассивности на рынке. Отметим, что средняя высота зданий «новостроек» составляет 15,4 этажа, а средняя квадратура квартир в этих домах составляет 122,8 кв. м. На рынке земельных участков рост цен за месяц составил 0,1%. В августе сотка земли в среднем стоила 22.074 долларов США, причем рост цен на этом сегменте рынка стабильно продолжается. Рост цен на арендуемые квартиры за август составил 1,8%. Данный показатель в основном связан с началом сезонных месяцев, и в августе потребность в основном была в квартирах не дороже 300 манатов. На рынке коммерческих площадей наблюдалось повышение цен по сравнению с прошлым месяцем на 0,4%, и они составили в среднем 2.756 долларов США за кв. метр. Средняя цена за аренду коммерческих объектов повысилась за месяц на 0,9%, и составила в среднем 21,5 доллар США за кв. метр.

источник: dah.kiev.ua



Архив новостей
2013  2012  2011  2010  2009  2008  2007 

Январь  Февраль  Март  Апрель  Май  Июнь  Июль  Август   Сентябрь  Октябрь  Ноябрь  Декабрь