КонтактыКарта сайта
E-mail
Пароль Регистрация | Забыли пароль?
МОМОТ-БЕТОН :: Бетон в Харькове.
Умеем
(057) 755-79-99, 755-88-88
Украина, г.Харьков
Руденко Яна<br><a href=tel:+380504022127>+38 (050) 402-21-27</a>
Ваш менеджер
Руденко Яна
+38 (050) 402-21-27
Ваш заказ: пуст




Оплатить заказ



Яндекс.Метрика

Ипотеке пришел конец! Скоро она будет не по корману даже олигархам!

Нынешний финансовый кризис имеет одну важную особенность - решающее значение в нем играет психологический фактор, заявил вчера на заседании "круглого стола" банкиров Александр Хандруев. Поэтому никто не знает наверняка, в какой стране он может проявиться. По его мнению, в таких условиях нужно быть очень осторожным в высказываниях - особенно госчиновникам и сотрудникам регуляторов рынка. Например, заявление о том, что Центробанк будет заниматься только краткосрочным рефинансированием коммерческих банков, вполне правильное в обычных условиях, в кризисной ситуации вполне способно негативно отразиться на банковском секторе. Между тем ситуация на российском финансовом рынке действительно тревожная. В последние годы российские компании и банки активно занимали деньги на свое развитие за рубежом, пользуясь низкими процентными ставками и укреплением рубля. В результате в прошедшем году объем внешнего долга "частников" вырос со 175 до 262 миллиардов долларов. За первый квартал нынешнего года банки и компании заняли за рубежом еще 31 миллиард рублей. Поэтому, считает начальник стратегического управления одного из крупнейших московских банков Виктор Шпрингель, события, происходящие на мировом рынке, не могут не нанести "определенный ущерб" российской банковской системе. В условиях дефицита денег в мире стоимость заимствований российских компаний и банков значительно выросла, ведь они занимали деньги по "плавающей" ставке процента. От роста процентов уже испытывают трудности даже такие "монстры", как ВТБ, "Газпром" и "Роснефть". Для остальных российских заемщиков - "попроще", стоимость кредитов подскочила еще больше. Как отмечает Виктор Шпрингель, российские банки были в авангарде роста международных заимствований. Если в 1998 году внешние долги имели лишь крупнейшие частные банки, то сейчас зарубежные займы в иностранной валюте есть практически у всех крупных кредитных организаций, включая региональные банки. По словам Шпрингеля, обязательства банков перед иностранцами уже превысили 100 миллиардов долларов. Итогом может стать сокращение у значительного числа российских банков ипотечного кредитования, которое строилось в расчете на возможность перезанять "длинные деньги" под залог ипотечных ценных бумаг. Ведь в нынешних условиях, считают эксперты, рынок ипотечных бумаг может вообще "схлопнуться". Как итог, в ближайшее время можно ожидать роста ставок по ипотеке. И даже есть вероятность повторения "аналогичных процессов" на рынке автокредитования. Кстати, по словам первого заместителя председателя банковского комитета Госдумы Павла Медведева, в российском Гражданском кодексе уже существует статья о том, что банки могут продавать "ипотечную" квартиру без суда, если заемщик не выплачивает долг. Причем даже в том случае, если она является единственной "крышей над головой". Так что увлекаться ипотечными кредитами по принципу "пока дают" специалисты не советуют. В условиях сокращения внешних заимствований российские банки попытаются использовать внутренние займы в рублях для покрытия выплат по иностранным кредитам и финансирования программ развития. И здесь решающую роль будет иметь монетарная политика Центробанка, который в конце августа уже предоставил значительные денежные средства коммерческим банкам по более "длинным", ломбардным, кредитам под залог ценных бумаг: за несколько недель их величина выросла с 50 миллионов до 2,5 миллиарда рублей.

источник: dah.kiev.ua



Архив новостей
2013  2012  2011  2010  2009  2008  2007 

Январь  Февраль  Март  Апрель  Май  Июнь  Июль  Август   Сентябрь  Октябрь  Ноябрь  Декабрь