КонтактыКарта сайта
E-mail
Пароль Регистрация | Забыли пароль?
МОМОТ-БЕТОН :: Бетон в Харькове.
Умеем
(057) 755-79-99, 755-88-88
Украина, г.Харьков
Руденко Яна<br><a href=tel:+380504022127>+38 (050) 402-21-27</a>
Ваш менеджер
Руденко Яна
+38 (050) 402-21-27
Ваш заказ: пуст




Оплатить заказ



Яндекс.Метрика

Рынок недвижимости Баку: что? где? почем?

И&nbsp;это коснулось в основном цен на землю и недвижимый рынок. На рынке коммерческих участков цены были относительно стабильными и в диаграмме недвижимого рынка ценовая линия смягчилась. <br /> <br /> Индекс цен на вторичном рынке возрос на 5,7%, а это за последние 5 месяцев текущего года является самым высоким показателем. Установленные высокие цены значительно сократили активность рынка, что привело к упадку активности рынка на самый низкий уровень за последние три года. В результате этого реализация недвижимого рынка производилась только по ценам, удовлетворяющим покупателей, и цены стали склоняться к упадку. <br /> <br /> Доля квартир, выставленных на продажу в октябре по ценам ниже среднерыночных, сократилась на 2.1% (62.6% от общего портфеля). Доля дорогих квартир возросла на 3,6%, составив 37% от портфеля. <br /> <br /> Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке города Баку составила 1.495 долларов США. <br /> <br /> Так, наибольший рост цен наблюдался в четвертой зоне, стабильность была присуща также первой зоне. Упали цены на дома типа &laquo;сталинка&raquo;, &laquo;архитектурные&raquo; и &laquo;новостройка&raquo;. <br /> <br /> В октябре на вторичном рынке доля портфелей предложения на &laquo;новостройки&raquo; составили 13.6%, на &laquo;ленинградский проект&raquo; - 22.9%. Средняя стоимость квартир в городе возросла на 5.1%, составив 101.769 долларов, средней площадью 71.9 кв. метров и 2.39 комнат. <br /> <br /> Средняя цена на частные дома составила 228.245 долларов США, или 1.147 долларов за квадратный метр. Отметим, что средняя площадь приусадебных участков этих домов составляет 5.1 соток, жилплощадь - 190 квадратных метров, а среднее количество комнат составляет 4,1. Стоимость домов по сравнению с прошлым месяцем повысилось на 4.4%, что связано с ростом цен на стройматериалы и земельные участки. <br /> <br /> На первичном рынке уменьшился объем портфеля предложений. Количество продаваемых квартир в новостройках носило ограниченный характер. Цены за месяц возросли на 0,2% и составили в среднем 1.023 долларов США за квадратный метр. Проведенные исследования показывают, что снижения цен связано с понижением спроса. <br /> <br /> Отметим, что средняя высота зданий &laquo;новостроек&raquo; составляет 15,4 этажа, а средняя квадратура квартир в этих домах составляет 122.8 кв. м., доля общего объема нежилой площади составила 9,4%, при этом среднее количество комнат составило - 2.6. <br /> <br /> На рынке земельных участков рост цен за месяц составил 3.4%. В октябре сотка земли в среднем стоила 22.904 долларов США. <br /> <br /> Рост цен на арендуемые квартиры за октябрь возрос на 1,1%. Средняя стоимость аренды составляет 645 долларов в месяц для квартир в первой и второй зонах. Отмечено понижение цен на аренду у &laquo;дорогих&raquo; квартир. <br /> <br /> Средняя цена на рынке коммерческих площадей сократилась на 0,6% и составила в среднем 2.728 долларов США за кв. метр. Наблюдается интенсивность портфеля предложений. <br /> <br /> На рынке аренды коммерческих объектов цена составила в среднем 21.5 долларов США за кв.м. <br /> <br />

источник: bud-inform.com.ua



Архив новостей
2013  2012  2011  2010  2009  2008  2007 

Январь  Февраль  Март  Апрель  Май  Июнь  Июль  Август  Сентябрь  Октябрь   Ноябрь  Декабрь