КонтактыКарта сайта
E-mail
Пароль Регистрация | Забыли пароль?
МОМОТ-БЕТОН :: Бетон в Харькове.
Умеем
(057) 755-79-99, 755-88-88
Украина, г.Харьков
Руденко Яна<br><a href=tel:+380504022127>+38 (050) 402-21-27</a>
Ваш менеджер
Руденко Яна
+38 (050) 402-21-27
Ваш заказ: пуст




Оплатить заказ



Яндекс.Метрика

Что Вы знаете об ипотеке во Франции? Узнай тут!

Это необходимо, поскольку вы заключаете договор на имущество во Франции, который является обязывающим с правовой точки зрения, поэтому если вы подписали контракт без оговорки, аннулировать его будет крайне трудно. <br /> <br /> Во-вторых, вы должны провести все согласования касательно вашей ипотеки до того, как вы подпишите Заключительный Договор (Acte de Vente) в присутствии нотариуса, обычно это происходит в течение 1-3 месяцев после подписания соглашения о резервировании. <br /> <br /> Существует множество вариантов относительно того, где можно получить ипотеку или средства на новую покупку. <br /> <br /> <strong>Перезаклад недвижимости в Великобритании <br /> </strong>В связи с возросшим количеством недвижимости в Великобритании за 10 лет, множество людей проживает в домах с большим процентом неиспользуемой площади. У вас есть возможность заложить ее - это является идеальным вариантом, особенно для ИП. Страховые выплаты будут производится в фунтах стерлингов. <br /> <br /> <strong>Ипотечный брокер</strong> <br /> Проделав длинный путь в поисках средств, большая часть наших клиентов получает ипотечный кредит через брокеров, которые проводят тщательный анализ рынка с целью удовлетворения желаний клиентов. Если вы нуждаетесь в помощи, компания MRI поддерживает хорошие деловые отношения с английскими брокерами, специализирующимися на французском рынке. <br /> <br /> Судебные издержки во Франции составляют 5% при покупке нового имущества и 10% при покупке более старого жилья. Вас проконсультируют насчет издержек во время подписания соглашения о резервировании, несмотря на то, что вам не требуется постоянная консультация юриста, взимающего за свои услуги 1% (хотя MRI рекомендует делать это), вы обязаны обращаться к нотариусам, чья плата, как правило, составляет 3%. <br /> <br /> Необходимо также иметь в виду, что при покупке собственности во Франции посредством ипотеки, все платежи осуществляются через банк и имеют банковскую гарантию. <br /> <br /> В течение этого периода вы обязаны выплачивать проценты. Например, если кредит составляет 190000 евро, то сумма, выплачиваемая вами ежемесячно, будет равняться 450 евро или 15 евро ежедневно! <br /> <br /> После вступления во владение недвижимостью, вы начинаете погашение кредита, заодно наслаждаетесь собственностью на Юге Франции или извлекаете прибыль, продав ее. <br /> <br /> Во Франции процесс подачи заявления на предоставление ипотечного кредита также представляет собой довольно простую процедуру. Обычно она может занимать 2-3 месяца или даже меньше. Если вы воспользуетесь услугами Французского банка, то все вопросы можно решить по телефону. Однако, вам все-таки придется один раз посетить банк лично перед тем, как вы направитесь к нотариусу. <br /> <br /> Где бы вы ни подавали заявление, форма его практически везде одинаковая; она включает следующие пункты: дата рождения, нынешний адрес, доход, расходы, текущая ипотека, занятость и т.д. А представитель MRI может облегчить и ускорить данный процесс. <br /> <br /> Подводя итоги, можно сказать о том, что получение ипотечного кредита на имущество во Франции представляет совсем несложный процесс, особенно с нашей помощью. Ничто не помешает осуществлению вашей мечты о приобритении виллы или квартиры на Лазурном берегу <br /> <br /> <strong>Виды ипотеки во Франции</strong><br /> Мы являемся международным ипотечным брокером, основанным в Соединенном Королевстве, помогаем покупателям получить планы французской ипотеки и заем из Соединенного Королевства на приобретение собственности. При получении плана французской ипотеки мы пользуемся услугами специалистов, имеющих прямой доступ к французским банкам и компаниям, предоставляющим ссуду на приобретение собственности. Тем самым мы гарантируем, что наши клиенты получат советы экспертов и будут иметь доступ к некоторым наилучшим французским ставкам по ипотеке, когда дело дойдет до финансирования их домов во Франции. <br /> <br /> <strong>Предоставление займа по ипотеке во Франции</strong><br /> В настоящее время максимальный заем, который мы можем предоставить по Французской ипотеке - около 90% при максимально доступном сроке ипотеки во Франции в 25 лет. <br /> <br /> Большинство займов для приобретения ипотеки во Франции предлагается на основе возмещения, то есть как ссуды, так и процентов. Обычно при оценке финансирования по ипотеке во Франции рентный доход не берется в расчет. В основном ипотека во Франции должна быть выплачена до достижения возраста 70 лет, и большинству французских кредиторов ипотеки потребуется, чтобы вы застраховали свою жизнь. Ставки по французской ипотеке колеблются в зависимости от вида и типа займа. Подробнее об этом вы можете узнать, обратившись к нам. <br /> <br /> Чтобы помочь вам подготовиться к получению ипотеки во Франции и заполнить бланк заявления, мы собрали перечень документов, которые нам понадобятся для отправки вашего заявления заимодателю. Пожалуйста, действуйте согласно ссылке внизу. Зарубежные виды ипотеки не регулируются финансовой службой FSA и не оформляются через ООО &quot;Sesame Ltd.&quot;. <br /> <br /> <strong>Приобретение собственности во Франции</strong><br /> <br /> Приобретение собственности во Франции хорошо отрегулировано, и как только цена будет согласована, вступает в силу &quot;Обещание Продажи&quot; (Promesse de Vente), согласно которому заключается контракт между покупателем и продавцом. Вам предоставят семь дней, в течение которых вы можете отказаться от покупки без наложения на вас штрафа. Вначале покупатель должен внести 10 процентов согласованной цены (5 процентов за новое строение), а нотариус возьмет эти деньги от имени обеих сторон. <br /> <br /> Нотариус - это государственный чиновник, отвечающий за законность самого приобретения, действующий от имени как покупателя, так и продавца. Многие покупатели чувствуют себя комфортнее, поручая солиситору, работающему в Соединенном Королевстве, действовать исключительно от их имени во время всего процесса. <br /> <br /> В завершение обе стороны подписывают купчую (Acte de Vente), нотариусу выплачиваются гонорар и остаток покупной цены. <br /> <br /> <strong>Приобретение французской собственности и типичные гонорары нотариусу <br /> </strong>Гонорары Нотариусу во Франции зависят от стоимости собственности - как и проценты, они будут выше или ниже. Гонорары нотариусу составляют обычно около 1% стоимости покупки собственности. Если вы решили обратиться к услугам французского адвоката для защиты своих интересов при покупке собственности во Франции, вы заплатите дополнительный гонорар нотариусу, чьи услуги обязательны. <br /> <br /> <strong>Гонорары агенту по продаже недвижимости во Франции</strong><br /> Французский агент по продаже недвижимости попросит у покупателя от 4 до 10 процентов за свои услуги. Поскольку эта цифра очень нестабильна, узнайте ее заранее. <br /> <br /> <strong>Французские регистрационные сборы <br /> </strong>Сбор за земельный кадастр, составляющий 5,09 процента, выплачивается по завершении сделки (он значительно меньше для новых зданий) вместе со сборами от 1 до 2% за регистрацию ипотеки. <br /> <br /> Если вы уже нашли для себя вариант собственности или хотите ускорить процесс, вы можете сейчас же загрузить нашу форму с ориентировочными характеристиками объекта собственности, поставить свою подпись и отправить ее нам по факсу, а об остальном мы позаботимся сами! <br /> <br /> Эта информация является лишь руководством и не представляет собой финансовый совет. Мы настоятельно рекомендуем вам получить квалифицированную юридическую и экономическую помощь прежде, чем приобрести какую бы то ни было собственность. Зарубежные виды ипотеки не регулируются финансовой службой FSA.

источник: bud-inform.com.ua



Архив новостей
2013  2012  2011  2010  2009  2008  2007 

Январь  Февраль  Март  Апрель  Май  Июнь  Июль  Август  Сентябрь  Октябрь   Ноябрь  Декабрь