КонтактыКарта сайта
E-mail
Пароль Регистрация | Забыли пароль?
МОМОТ-БЕТОН :: Бетон в Харькове.
Умеем
(057) 755-79-99, 755-88-88
Украина, г.Харьков
Руденко Яна<br><a href=tel:+380504022127>+38 (050) 402-21-27</a>
Ваш менеджер
Руденко Яна
+38 (050) 402-21-27
Ваш заказ: пуст




Оплатить заказ



Яндекс.Метрика

За 2 месяца цены на недвижимость в Крыму выросли на 10%

Большой интерес проявляется на рынке коммерческой недвижимости (офисные помещения, помещения под магазины, пансионаты, здания ), стоимость покупки 1м 2 нежилых помещений расположенных в центральных районах составляет от 1800 до 2100 долларов США. Участие в коммерческих курортно- рекреационных проектах на юго-востоке Крыма начинает привлекать все больше иностранного инвестора. Стоимость 1кв. м. эллинга на побережье составляет от 2000 долларов США. <br /> <br /> Что касается первичного рынка недвижимости, то банки предлагают сотрудничество в сфере организации схем финансирования строительства, отвечающих требованиям законодательства. Стоимость квадратного метра на первичном рынке находится практически на одном уровне со стоимостью квадрата вторичного жилья. Спрос на квартиры в застраиваемых домах - высокий, особенно на одно - двухкомнатные квартиры. Как правило, однокомнатные (площадью 40-50 квадратных метров) выкупаются на стадии закладки фундамента. Двухкомнатные (60-70 квадратных метров) и трехкомнатные (до 100 квадратных метров) &ndash; при текущем строительстве. А вот большие квартиры (150-200 квадратных метров) продают в конце строительства, а иногда они ждут своего покупателя несколько месяцев уже после сдачи дома в эксплуатацию. Правда, эта закономерность пока не распространяется на застройку центральных районов - там полностью все площади выкупаются еще до сдачи дома в эксплуатацию. <br /> <br /> Это несмотря на то, что качество строительства желает быть лучшим. Высокий спрос на жилье &laquo;развращает&raquo; строительные организации. Они фактически не несут никакой ответственности за качество работ, а только постоянно увеличивают цены. При строительстве жилья используют материалы бывшие в употреблении, сдают жилье в эксплуатацию не выдерживая договорные сроки и т. д. и т. п. <br /> <br /> Но так дальше продолжаться не может, необходимо вырабатывать новые нормативные документы регламентирующие работу строительных организаций, дабы в Украине не произошло событий аналогичных Бакинским. Возможно, необходимо активнее привлекать страховые компании на этапе строительства. Обеспечивая тем самым необходимое качество строительства на всех его этапах, вплоть до сдачи дома в эксплуатацию. <br /> <br /> Значительно увеличился интерес к земельным участкам, что повлекло за собой существенное увеличение их стоимости. Так если в 2004 году в престижных районах 0,01га земли можно было купить за 5-6тыс. у. е., то в настоящее время их цена увеличилась в 2-3 раза. Земля покупается в основном под строительство жилых домов и пансионатов. <br /> <br /> Исходя из вышеизложенного анализа рынка по г. Феодосия, можно сделать вывод, что хотя и наметилась некоторая ценовая стабилизация, тенденция роста цен на недвижимость, скорее всего, сохранится, особенно на земельные участки. <br /> <br />

источник: bud-inform.com.ua



Архив новостей
2013  2012  2011  2010  2009  2008  2007  

Январь  Февраль   Март  Апрель  Май  Июнь  Июль  Август  Сентябрь  Октябрь  Ноябрь  Декабрь