КонтактыКарта сайта
E-mail
Пароль Регистрация | Забыли пароль?
МОМОТ-БЕТОН :: Бетон в Харькове.
Умеем
(057) 755-79-99, 755-88-88
Украина, г.Харьков
Руденко Яна<br><a href=tel:+380504022127>+38 (050) 402-21-27</a>
Ваш менеджер
Руденко Яна
+38 (050) 402-21-27
Ваш заказ: пуст




Оплатить заказ



Яндекс.Метрика

В пригороде Киева строительство не прекращается

В пригороде Киева строительство не прекращаетсяСтоличные застройщики, застигнутые «врасплох» наступившим кризисом, до последнего старались не замораживать свои стройки, но все они в конце-концов были вынуждены пересмотреть свои приоритеты и поменять распределение портфелей.

В результате подавляющее большинство столичных строек оказались замороженными или приостановленными, на многих работы ведутся с едва заметным продвижением. Лишь незначительная часть проектов может похвастаться более-менее запланированным ходом выполнения работ.

Причина такого положения дел известна всем - у застройщиков резко закончились средства на финансирования завершения своих проектов. Если раньше покупатели находили возможности раздобыть деньги или кредит на дорогую столичную недвижимость, то сегодня они просто не в состоянии совершать такие дорогие покупки. Тем самым, застройщики не получают регулярных денежных вливаний в свои проекты. Поэтому все они сегодня так ожидают помощи от государства, которое уже не первый месяц обещает выделить из госбюджета средства на завершение строительства объектов с готовностью не менее 75%.

Но пока реальных денег нет, а даже если и будут, то большая часть средств уйдет за пределы Киева. Наибольшее внимание правительство будет уделять региональным стройкам, особенно социальным и эконом проектам, которые помогут создать в областях рабочие места и завершить достройку объектов доступного жилья. В Киеве, по оценкам экспертов, к этому вопросу вернутся не ранее весны следующего года.

Хуже всего придется тем частным инвесторам, чьи дома не попали под правительственную программу и чьи застройщики оказались не в состоянии выполнить свои обязательства. Заместитель Министра регионального развития и строительства Украины Дмитрий Исаенко считает, что таким инвесторам придется решать вопрос достройки домов самостоятельно, возможно, с помощью создания жилищно-строительных кооперативов.

Руководитель департамента недвижимости «Prime Capital Group», крупнейшего инвестора ЖК «Чайка», Виктор Лень считает, что в такой сложной ситуации наименьший удар ощутят на себе застройщики и инвесторы жилых комплексов в пригородах Киева.

«Цены на пригородное жилье гораздо ниже столичных, что в сегодняшних условиях выходит для покупателя на первый план. В то же время пригород - это отличная транспортная связь между домом и любым объектом в городе, а также все удовольствия загородной жизни, совмещенные с комфортом городской квартиры. Так что спрос на такое жилье будет только расти, несмотря на кризис, и у таких застройщиков всегда найдутся покупатели, что позволит вести строительство запланированными темпами», - объясняет эксперт.

Такого же мнения придерживается и Татьяна Бойченко из АН «Альянс». Она считает, что в ближайшем будущем именно жилье в Киевском пригороде станет самым интересным для покупателей, на него вырастет спрос. Рост спроса на новостройки рядом со столицей уже несколько лет привлекает сюда застройщиков, чьи проекты становятся вполне успешными. И эта тенденция, уверена Т. Бойченко, будет только укрепляться.

источник: 100m2.com.ua



Архив новостей
2013  2012  2011  2010  2009  2008  2007  

Январь  Февраль  Март  Апрель  Май  Июнь  Июль   Август  Сентябрь  Октябрь  Ноябрь  Декабрь