КонтактыКарта сайта
E-mail
Пароль Регистрация | Забыли пароль?
МОМОТ-БЕТОН :: Бетон в Харькове.
Умеем
(057) 755-79-99, 755-88-88
Украина, г.Харьков
Руденко Яна<br><a href=tel:+380504022127>+38 (050) 402-21-27</a>
Ваш менеджер
Руденко Яна
+38 (050) 402-21-27
Ваш заказ: пуст




Оплатить заказ



Яндекс.Метрика

Рынок недвижимости полихорадит пять-семь лет

Рынок недвижимости полихорадит пять-семь лет Рынок недвижимости в Украине еще ожидает волна коррекции, и его будет лихорадить еще пять-семь лет, считает директор по развитию девелоперской компании Stokman (Киев) Сергей Овчинников.

  "Рынок еще будет лихорадить пять-семь лет. И ни о каком еще восстановлении рынка и его позитивном развитии говорить не приходится", - сказал он в ходе форума Raiffeisen Private Wealth Forum 2010 в Киеве.

"На наш взгляд, как девелопера, нас еще ждет волна коррекции. И в первую очередь, из-за того, что слишком большое количество компаний, слишком большое количество инвесторов зашли в рынок в период подъема и сейчас не имеет возможности из него выйти. Нас еще ждет волна банкротства, слияний и поглощений", - пояснил он.

Вместе с тем он считает, что украинскому рынку недвижимости не стоит ожидать прихода крупного западного капитала, так как сегодня западным инвесторам выгоднее вкладывать свои средства в свои рынки и нести при этом меньшие риски.

С. Овчинников выделил четыре основных направления рынка недвижимости, наиболее привлекательные для инвестирования. Среди них он назвал рынок экономичного малогабаритного жилья; рынок торговых центров; супер- и гипермаркеты, DIY; а также инфраструктуру туристического бизнеса и гостиницы.

"Сейчас есть инвестиционный спрос только на готовые объекты, работающие, генерирующие доход", - добавил он.

Комментируя ситуацию на земельном рынке С. Овчинников отметил, что "стоимость земли падает и будет продолжать падать". "Реальную стоимость земли сегодня можно определить только как производную от денежного потока проекта, который может быть на ней построен", - добавил он. 

источник: Завтра



Архив новостей